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来自 中超 2018-12-15 14:10 的文章
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上市物业公司最新市值排名盘点佳兆业物业排第

  12月6日,佳兆业物业集团有限公司(正式于香港交易所主板挂牌上市,开盘价9.1元。

  12月6日,佳兆业物业集团有限公司((以下简称“佳兆业物业”)正式于香港交易所主板挂牌上市,开盘价9.1元。截至下午四点收盘,佳兆业已发行1.4亿股,每股9.24元,总市值12.94亿。

  成立于1999年的佳兆业物业是佳兆业集团(1638.HK)成员企业,主要提供物业管理服务、支付前及顾问服务、社区增值服务及智能解决方案服务,是在港交所上市的第10家物业公司。南都物业则是中国首家也是唯一一家登陆A股的物业服务业企业。

  根据此前发行的公告,佳兆业物业在全球发售3500万股,每股发行价9.38港元,每手250股,所得款项净额2.59亿港元。

  商业模式亮点:将创新科技与服务体验相融合,把人工智能社区上升为公司级战略,与腾讯等建立深度战略合作伙伴关系。

  2018年上半年业绩:上半年,碧桂园服务实现收入约20.16亿元,同比增长约42.5%;净利润约4.8亿元,增幅约117.0%;股东应占利润约4.71亿元,增幅约133.1%。

  报告期内,碧桂园服务实现合同管理面积3.86亿平方米,增加56.4%;收费管理总面积约1.37亿平方米,增加27.4%;物业管理遍布全国260多个城市,管理536项物业。

  商业模式亮点:平均物业服务费为3.13元每月/平方米;园区服务是绿城服务业务组合的三驾马车之一,推出幸福粮仓、幸福果园、幸福菜园系列,构建园区“绿闪电”模体系。

  2018年上半年业绩:实现收入29.28亿元,同比增长32.9%;股权持有人应占净利润为2.29亿元,较2017年同期增加29.1%。

  截至2018年6月30日止,绿城服务的在管面积达到1.51亿平方米,在管项目1095个,覆盖全国134个城市。

  商业模式亮点:实施“雅居乐物业”和“绿地物业”双品牌发展战略,雅居乐物业专注于中高端住宅物业管理,绿地物业深耕商业写字楼业态。目前已集结物业服务、网络科技、旅游、广告、营销、验房六大业务舰队。

  2018年上半年业绩:雅生活服务实现收入14.06亿元,同比增长103.1%;净利润为3.36亿元,同比增长173.9%;股东应占利润达到3.3亿元,同比增长196%;在管面积达到1.09亿平方米,同比增长39.3%;合约面积1.86亿平方米,增速达47.2%。

  主要业务:物业管理服务及增值服务,增值服务涵盖自有资产经营、客户资产经营服务、客户生活服务。

  商业模式亮点:提供房地产开发全链条、全周期的服务,多种经营并举,从单一的“服务型”运营模式向“资源型”“平台型”“资本型”模式过渡。

  2018年上半年业绩:实现营业额约为港币19.07亿元,较去年同期上升19.8%;公司拥有人应占溢利为港币2.21亿元,同比上升38.6%;

  上半年,中海物业接获新增/续约之物业管理合约额约达港币3.04亿元;管理物业总建筑面积达1.32亿元,同比增长2.7%。

  商业模式亮点:为社区业主提供多元化增值业务服务,以科技服务为主导,建立线年上半年业绩:实现总收益17.57亿元,同比增长约135.3%;归属于上市公司股东的净利润达到1.75亿元,同比增幅约74.1%;

  上半年,彩生活平台服务面积达到9.814亿平方米,包括合约管理总建筑面积4.84亿平方米,合作面积4.97亿平方米;管理项目覆盖中国249个城市及1个海外国家新加坡。

  主要业务:物业管理服务;增值服务,包括物业开发商相关服务、社区相关服务及专业服务。

  商业模式亮点:推出“3.0橙管家服务体系”,运用互联网思维,将智慧生活与品质服务相结合,强化以APP为载体的移动互联网服务平台搭建,提供精细化服务和高端定制服务。

  2018年上半年业绩:截至2018年4月30日,新城悦签约项目涵盖21个省、直辖市及自治区的53个城市,总合约管理面积达7334万平米,总在管面积达3703万平米,其三年复合增长率为37%。

  商业模式亮点:大悦资产打造以群岛MOMA(服务公寓)、群岛JUNGLE(国际青年社区)、群岛HOME(托管公寓)和群岛PARK(复合型园区)四大产品为核心的群岛品牌。

  2018年上半年业绩:2018年上半年,南都物业实现营业收入 4.69亿元,同比增长 24.92%;归属于上市公司股东的净利润为4240.61万元,同比增长18.91%;累计总签约项目 392 个,累计总签约面积 4994.96 万平方米。

  主要业务:提供物业管理服务、支付前及顾问服务、社区增值服务及智能解决方案服务

  商业模式亮点:推动“互联网+服务”的模式革新,基于微库商城、社区金融和美丽生活“佳”四大平台实现社区互联网生态。

  2018年上半年业绩:截至2018年6月30日,佳兆业物业已经进驻全国37个城市,总管理项目124个,总物业管理面积达2540万平方米;服务业态涵盖中至高端社区及非住宅物业,包括商业物业、写字楼、表演场地和体育馆、政府建筑物、公共设施及工业园。

  主要业务:主要为中国高端非住宅物业提供物业管理服务,包括工程、维修及保养服务;客户服务;保安服务;清洁及园艺服务。

  2018年上半年业绩:实现收益约1.87亿元,同比增长约6.8%。上半年,浦江中国为中国不同种类的物业提供多种物业管理服务及增值服务,当中大部分位于上海,在管的若干物业位于中国安徽、浙江、江苏、湖北及湖南省。

  报告期内,浦江中国透过其附属公司及于联营公司的投资订立了365项物业管理协议,同比上升28.5%,总建筑面积达到505.1万平方米。

  商业模式亮点:服务提供商,提供多元化服务组合,零售服务是最大的收入来源,运营15家不同规模的零售店。

  2018年上半年业绩:实现收入约1.86亿元,同比增长7.6%;公司拥有人应占溢利约3805万元,同比上升73.5%。

  祈福生活服务主要为广东省内15个住宅区及3项纯商业物业提供物业管理服务,上半年合计订约建筑面积约为687万平方米,已订立总合约金额为人民币6020万元的物业管理及相关综合服务合约。

  商业模式亮点:提供管家服务,驻场管家为住户提供切合个人需要的物业管理服务。

  2018年上半年业绩:实现收益4.98亿元,同比增长4.7%,净利润4711.8万,同比增长3.4%。

  上半年,中奥到家的业务拓展至中国44个城市,订约管理合共517项住宅物业及非住宅物业(如商用或政府楼宇),总合约管理建筑面积为68.1百万平方米,同比增长增加2.1%。

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